الرسوم على التصرفات لعقارات غير السعوديين
📄أهم ما يجب الانتباه إليه
المادة التاسعة
مقدار الرسم
2%
إضافة للرسوم على التصرفات العقارية العادية، فإن تملك العقار لغير السعوديين يخضع لرسوم إضافية موضحة في هذه المصفوفة
🌇
النطاقات الجغرافية الخاضعة للرسم
الرياض - مكة المكرمة - المدينة المنورة - جدة
أولاً: الرسم على التصرف بالحقوق العينية - المادة التاسعة
تستوفي الهيئة العامة للعقار رسمًا على قيمة تصرف غير السعودي بالحقوق العينية على العقار في المملكة، وفقًا للآتي:
| النطاقات الجغرافية الخاضعة للرسم | الحقوق العينية والاستعمالات | مقدار الرسم |
|---|---|---|
الرياضمكة المكرمةالمدينة المنورةجدة | ✓ | 2% |
📄ثانيًا: حالات تطبيق الرسم الصفري - المادة العاشرة
| الحالة | 0% |
|---|---|
| 1التصرف بالحقوق العينية على العقار، عدا ماورد في المادة التاسعة من اللائحة | ✓ |
| 2قسمة التركة | ✓ |
| 3التنفيذ بحكم قضائي نهائي أو أمر جهة قضائية مختصة | ✓ |
| 4النزع للمصلحة العامة | ✓ |
| 5التصرف دون مقابل لوقف أو لجهة اعتبارية عامة | ✓ |
| 6رد العقار لمالك غير سعودي (خلال 180 يومًا، دون تغيير في الوصف أو المقابل) | ✓ |
| 7قسمة العقار الشائع (دون زيادة في نصيب أي شريك) | ✓ |
| 8التصرف لبعثة دبلوماسية أو هيئة دولية/ إقليمية (بشرط المعاملة بالمثل) | ✓ |
| 9نقل الملكية لشركة/ صندوق استثماري مملوك بالكامل بشكل مباشر أو غير مباشر لنفس الشخص | ✓ |
| 10بيع وحدات طورها غير سعودي (ضمن مدة رخصة التطوير، والبيع خلال مدة أقصاها سنة من انتهاء رخصة التطوير) | ✓ |
إخلاء مسؤولية: هذا الجدول هو للمراجعة السريعة ولا يُعتبر مرجعاً رسمياً، ويجب العودة لموقع عقارات السعودية لأخذ المستجدات بخصوص تملك غير السعوديين للعقار.
